קבוצות נדל"ן

השלב האחרון בבדיקת הקרקע בגיבוש קבוצות רכישה הוא קבלת תוכנית אדריכלית. תוכניות האדריכלים אמורות לתת פרספקטיבה כללית על הבניין שאמור להיבנות לרבות כיווני אוויר, שטח הדירה, גודלה וכו'. אולם כעיקרון מומלץ להימנע מתכנונים מרחיקי לכת המבוססים על הקלות בנייה שטרם אושרו וכלל לא ברור אם הן קיימות בפועל. חשוב שמשרד האדריכלים אשר עורך את התכנון יערוך בדיקה תכנונית תוך בדיקה של תוואי המקרקעין, כבישים, הפקעות וכן בדיקה מהו הניצול המכסימלי שניתן לבצע מבחינה תכנונית.

נכתב ע"י עו"ד גיא פרבמן